Háholt 6, Garðabær
Tilboð
Einbýlishús
6 herb.
294 m2
Tilboð
Stofur
2
Herbergi
6
Baðherbergi
3
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1983
Brunabótamat
83.400.000
Fasteignamat
92.250.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar DEILA Senda á vin

Lýsing


Borg  Fasteignsala kynnir nýtt í einkasölu reisulegt einbýlishús með frábæru útsýni yfir borgina enda stendur það efst í Hnoðraholti með fallegan barrksóg í bakgrunni. Allar upplýsingar um eignina gefur Þóra Birgis. 777-2882 eða á thora@fastborg.is
Um er að ræða einbýlishús á 2 hæðum frá árinu 1983. Húsið er palla-hús að hluta með stórum gluggum, góðu birtuflæði og opum rýmum.
Um er að ræða fjölskylduvænt hús sem hefur verið töluvert breytt herberjgaskipan frá upphafi – en auðvelt er að breyta til baka. Húsið er í dag með 3 svefnherbergi, 3 baðherbergi, stórar stofur (3), opið eldhús, þvottahús og búr auk þess sem bílskúrinn er 67 fm. með geymslu inn af.
Nánari lýsing; Forstofa  er flísalögð með fatahengi. Frá forstofu er komið inn í hol og stigi þaðan upp á efri hæð, mögulegt væri að opna úr þessu rými inn í blskúr. Á vinstri hönd er stórt og gott herbergi með baðherbergi með sturtu inn af (var áður 2 lítil herbergi). Á palli (milli hæð) er renninhurð sem opnast út á pall (100 fm.) mót suðri og þaðan út í gróinn og fallegan garð. Þá er baðherbergi með glugga með opnanlegu fagi á pallinum. Gangur sem opnast inn í hjónasvítu sem er stór og afar skemmtilega innréttuð með barnaherbergi fremst, gangi, stóru og notalegu hjónaherbergi með gluggum sem snúa mót austri mót sígrænum greiniskóginum, upptekin loft og háir gluggar setja sterkan svip á rýmið. Í sama rými er stórt fataherbergi með glugga og baðherbergi sem er rúmgott og opið en þar er baðkar, sturtuklefi og 2 veglegar innréttingar (Old English)  með handlaugum. Þarna voru áður 4 herbergi og einfalt að breyta til baka. Hátt er til lofts, stórir gluggar og gott birtuflæði.
Á efri hæðinni sem liggur meðfram vesturhlið hússins er stórt og opið alrými með eldhúsi, stórri borðstofu, setustofu og arinstofu – rýmið er með upptekin loft með bitum í lofti og fallegum gluggum sem tryggja birtuflæði bæði mót austri og vestri. Eldhús er með fallegri, eldri viðarinnréttingu, nýlegum borðplötum, vaski og blöndunartækjum,  og eldhústækjum svo sem eldavél (gas)  og ofnar. Gert er ráð fyrir 2 uppþvottavélum og tvöföldum ísskáp. Þetta er bjart og opið eldhús með miklu bekkplássi og góðri vinnuaðstöðu. Borðstofan liggur í framhaldi af eldhúsinu og tengir setustofur og arinstofu. Gluggar eru meðfram vesturhliðinni með svölum og stórkostlegu, óhindruðu útsýni m.a. yfir til Snæfellsjökuls, til Keflavíkur  yfir borgina og til sjávar. Úr setustofu er gluggar mót austri inn í garðinn sem er að mestu mói með sígrænum gróðri og því viðhaldslítill og umlukinn fallegum sígrænum skógi. Garðurinn snýr til suðurs, er afar skjólsæll og nýtur sólar í garði og umhverfi hússins allan daginn. Þvottahús er sér rými næst eldhúsinu, þar er góð innrétting og  gott skápapláss, gengið út í garð úr þvottahúsi en inn af því  er búr með gluggum.
Gólfefni; Harðparket er nýlegt á öllu íbúðarrými fyrir utan baðherbergi, þvottahús og herbergi á 1. hæð en þar eru flísar.

Bílskúrinn er 67 fm. stór með 2 innkeyrsluhurðum, hillum og góðum gluggum. Inn af honum er góð geymsla. Mögulegt er að tengja bílskúr úr holi fyrir framan forstofu (gera innangengt).
Húsið hefur fengið gott viðhald. Nýtt gler í gluggum á eldhúsi og setustofunni. Rafmagn var yfirfarð, rofar endurnýjaðari og taflan yfirfarin. Vatnslagnir hafa verið yfirfarnar/endurnýjaðar að hluta en búið er að skipta um nær alla ofna í húsinu.
Seljendur hafa fengið Eflu Verkfræðistofu til að teikna/hanna nýtt útlit með álklæðningu eins og sést á myndum og munu þær tillögur/teikningar fylgja með í kaupunum.


Allar upplýsingar um eignina gefur Þóra Birgis. 777-2882 eða á thora@fastborg.is



 




Senda fyrirspurn vegna

Háholt 6

CAPTCHA code


Þóra Birgisdóttir
Lögg. fasteignasali - s: 777-2882