Álfheimar 72, Reykjavík
55.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
6 herb.
149 m2
55.900.000
Stofur
2
Herbergi
6
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1961
Brunabótamat
41.900.000
Fasteignamat
54.100.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar DEILA Senda á vin

Lýsing


 Borg Fasteignasala s. 519-5500 kynnir  einstaklega vel skipulagða 5-6 herb. endaíbúð á efstu hæð í fjölbýlishúsi í Álfheimunum.
Um er að ræða íbúð í steinsteyptu húsi frá 1961 sem fengið hefur gott viðhald og nýlega verið tekið í gegn að utan.


Nánari lýsing; Komið er inn í forstofu/hol og þaðan inn í alrými með skápum og bókahillu/skilrúmi.
Stofan er rúmgóð með gluggum á tvo vegu með miklu útsýni til vesturs alveg út á Snæfellsnes og til suðurs. Gengið er út á svalir sem snúa mót suðri frá holinu.
Eldhús sem var endurgert árið 2003 er búið ljósri innréttingu með góðu skáp/vinnuplássi, innbyggðri uppþvottavél og borðkrók.
Á svefnherbergisgangi eru 3 herbergi.
Hjónaherbergi með góðum skápum og hurð út á litlar svalir mót norðri.
2 barnaherbergi.
Baðherbergi var gert upp árið 2001, þar er baðkar, upphengt salerni, nett innrétting, hiti í gólfi og gluggi með opnanlegu fagi.
Þvottahús er í sér rými á svefnherbergigangi, flísalagt með glugga.
Risloft yfir yfir íbúinni er skráð 26,7 fm en gólflötur þess er stærstum hluta íbúðarinnar. Þar er nú innréttað stórt herbergi með glugga á gafli og þakgluggum annarsvegar og stórt opið rými sem nú er nýtt sem skrifstofa/leikherbergi, einnig með þakgluggum.
Íbðúðin er vel skipulögð tölulvert rými sem er undri súð og kemur ekki fram í skráðum fermetrum en býður upp á mikla möguleika hvort sem er sem herbergi, vinnurými eða leikherbergi.
Sameign er einstaklega snyrtileg, í kjallara hússins er sameiginlegt þvottahús og þurrkerhbergi, góð sérgeymsla íbúðarinnar (8,7 fm).
Auk þess er gott geymslurými í risinu, innangengt frá íbúðinni. 
Húsið lítur vel út, á undanförnum árum hefur ytra byrði verið yfirfarið, sprunguviðgert, múrað og málað, þak yfirfarið og málað að hluta (verður klárað vorið 2020).
Þetta er vel staðsett eign, afar miðsvæðis en stutt er í Laugardalinn, íþrótta- og tómstundarsvæði, verslanir og þjónustu, leikslóla, grunnskóla og framhaldsskóla.

Allar upplýsingar um eignina gefur Þóra Birgis. 7772882 eða á thora@fastborg.is
 




Senda fyrirspurn vegna

Álfheimar 72

CAPTCHA code


Þóra Birgisdóttir
Lögg. fasteignasali - s: 777-2882