Verið er að hlaða..
300 Akranes

Skarðsbraut 4

  • Einbýli/Einbýlishús á pöllum
  • 159 m2
  • 4
56.900.000 Kr.
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Borg fasteignasala kynnir: Einbýlishúsið Skarðsbraut 4, 300 Akranesi.  Um er að ræða fallegt einbýlishús á góðum stað í bænum.  Eignin er 159,6fm og byggð á tveimur pöllum, þar af er bílskúr 35fm. Eignin skiptist í eldhús, stofu með arni og útgang út á suður svalir, hjónaherbergi, 2 barnaherbergi, baðherbergi og þvottahús með geymslu/búri  innaf.  Rúmgóður bílskúr með geymslu.  

Nánari lýsing:  
Forstofa:  Flísalagt með fatahengi. 
Eldhús: Nýlegt eldhús og tæki. Hvít falleg innrétting með svartri borðplötu. Nýlegar flísar á gólfi. 
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með eldri fataskáp.  
Svefnherbergi I : Barnaherbergi með  nýlegum eikar fataskáp. 
Svefnherbergi II : Barnaherbergi með eldri fataskáp. 
Baðherbergi: Baðherbergið er uppgert. Flísalagt með fallegri  innréttingu og sturtuklefa. Gluggi á baðherbergi. 
Stofa/borðstofa: Björt og falleg stofa sem og borðstofa með eikar parket (plast) á gólfi. Fallegur arin sem og útgengi út á suðursvalir. 
Þvottahús: Þvottahús með flísum á gólfi og geymsla/búr innaf því. Farið er út bakatil í gegnum þvottahús. 
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr með 2 geymslum innaf. Málað gólf. 

Framkvæmdir síðustu ára skv. söluyfirliti þeirrar fasteignasölu sem seldi núverandi eigendum eignina 2019 sbr. sjá fyrirvara neðst á söluyfirliti vegna galla.  
Þak yfirfarið 2017.         
Lóð : Heimkeyrsla að bílskúr endurnýjuð og skipt um jarðveg frá götu að skúr. Framkvæmt 2017         
Skipt um jarðveg til að búa til stórt bílastæði meðfram bílskúr að lóðarmörkum. Framkvæmt 2017         
Gluggar og gler yfirfarnir og skipt um gler. Framkvæmt 2017         
Hitalagnir endurnýjaðar í alla ofna. Framkvæmt 2012         
Vatnslagnir (heitt og kalt) endurnýað. (Rör í rör) Framkvæmt 2012         
Varmaskiptir settur á neysluvatn. Framkvæmt 2008         
Eldhúsinnrétting endurnýjuð. Framkvæmt 2018         
Tæki í eldhús sett nýtt (vifta, helluborð og bakaraofn) Framkvæmt 2018         
Málun: Hús málað að utan og innan 2018         
Skúr málaður að innan bæði veggir og gólf lakkað 2018         
Gluggar málaðir að innan og utan 2018         
Baðherbergið gert upp og flísalagt, sett upphengt salerni, sturta og innréttingar. Framkvæmd 2012.        
Þvottahús gert upp og settar innréttingar 2015         
Eldstæði í arni endusmíðað og sett loka á reykrör frá arni í stofu árið 2015         
Rafmagn endurnýjað og skipt um flesta tengla. Framkvæmt 2016   

Ath skal að unnin hefur verið matsgerð á húsinu vegna málaferla seljenda við fyrri seljendur og fasteignasölu þá er sá um söluna 2019 vegna galla á húsinu. Sjá matsgerð frá 2020 frá Auðunni Elíssyni byggingafræðingi og húsasmíðameistara. 
Gallar. Ljóst er að töluverður gólfhalli er á plötu húss vegna sigs gólfplötu/húss.  sbr skýrsluna.   Húsið er byggt í mýri á þeim tíma sem minni kröfur voru gerðar til bygginga en í dag og ljóst er að húsið hallar.  Tilboðsgjafi og væntanlegur kaupandi hússins verður að gera sér grein fyrir þessu og samþykkja þá galla sem eru til staðar sbr ofangreinda matskýrslu.  Einnig geta núverandi seljendur enga ábyrgð borið á þeim göllum sem kunna að vera á húsinu en koma ekki fram í ofangreindri matsgerð.  Tilvonandi kaupendur eru hvattir til að skoða húsið vel með fagmanni. 

Nánari upplýsingar veita :
Börkur Hrafnsson lögmaður og lögg. fasteignasali.  [email protected]  s. 892-4944
Ingimar Ingimarsson lögmaður og lögg. fasteignasali.  [email protected]  s. 861-8458






















      
   

Sækja söluyfirlit

Söluyfirlit

Skráðu netfangið þitt hér og við sendum þér söluyfirlit eignarinnar um hæl.

Leitaður að heimili

Hvað getum við gert?

Við finnum draumaheimilið þitt

Skráðu þig á kaupendalista. Í sameiningu finnum við réttu eignina.

Kaupendalisti

Við seljum eignina þína

Skráðu eignina hjá okkur. Við verðum þér innan handar í söluferlinu.

Eignarskráning

Við aðstoðum þig hvert fótmál

Hvort sem þú ert að kaupa eða selja leggjum við okkur fram um að veita góða, faglega og persónulega þjónustu.

Um Borg