Verið er að hlaða..
105 Reykjavík (Austurbær)

Stigahlíð 26

  • Fjölbýli/Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
  • 83 m2
  • 3
47.900.000 Kr.
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Borg fasteignasala ( Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali í síma 857-8392.)
Stigahlíð 26, íbúð á fyrstu hæð alls 75, 2 m2 ásamt sér geymslu i kjallara, alls 7,8 m2. 
Þak var endurnýjað ásamt gluggum 2017. Hellulögn umhverfis húsið endurnýjuð og hitalögn sett í stétt 2015.
Stigagangur málaður 2021.

Eignin er með saþykkt kauptilboð með fyrirvara um fjármögnun.


Nánari lýsing:
Forstofa/gangur er með dúk á gólfi og fatahengi.
Sofan er rúmgóð og björt með útgang á svalir. Dúkur á gólfi.
Eldhús er með eldri innréttingu með efri- og neðri skápum, flotað gólf.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með dúk á gólfi, fastur skápur í hjónaherbergi. Skápur í barnaherbergi fylgir með
Baðherbergi er með flísum á gólfi og upp hálfa veggi, baðkar með sturtu og veggskáp.
Sér geymsla er í kjallara hússins ásamt þvottaherbergi.

Fjöleignarhúsið Stigahllíð 22, 24, 26 og 28 er steinsteypt fjórar hæðir og kjallari. Í hverjum matshluta eru 8 íbúðir og geymslur íbúðanna og þvottahús er í kjallara. Lóðin er í óskiptri sameigna allra matshluta og er hlutdeilda Stigahlíðar 26, 25,15% í heildarlóð fjöleignarhúsins. 
Eignarhluti íbúðar er samkvæmt þinglýsti eignaskiptayfirlýsingu 12,60% í matshluta og 3,26% af heild hússins. Íbúðin greiðir 6,23% af sameiginlegum hitakostnaði Stigahlíðar 26 & 28. Sér rafmagnsmælir er fyrir íbúðina og greiðir íbúðin 12,62% af rafmagnskostnaði matshluta í sameign. Öll bílastæði eru sameigninleg á lóðinni.



Nánari upplýsingar veitir Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali á netfangið [email protected] og í síma 857-8392.

-Ljósleiðari tengdur inn í íbúð.
-Eignin er í einkasölu.


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnun.ar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sækja söluyfirlit

Söluyfirlit

Skráðu netfangið þitt hér og við sendum þér söluyfirlit eignarinnar um hæl.

Leitaður að heimili

Hvað getum við gert?

Við finnum draumaheimilið þitt

Skráðu þig á kaupendalista. Í sameiningu finnum við réttu eignina.

Kaupendalisti

Við seljum eignina þína

Skráðu eignina hjá okkur. Við verðum þér innan handar í söluferlinu.

Eignarskráning

Við aðstoðum þig hvert fótmál

Hvort sem þú ert að kaupa eða selja leggjum við okkur fram um að veita góða, faglega og persónulega þjónustu.

Um Borg