Verið er að hlaða..
800 Selfoss

Bankavegur 6

  • Einbýli/Einbýlishús með aukaíbúð
  • 297 m2
  • 10
110.000.000 Kr.
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Fasteignasalan Borg kynnir: Í einkasölu. Bankavegur 6. Einbýlishús sem er skráð 206,7 fermetrar samkvæmt fasteignamati en bílskúr er 26,6 fermetrar þar af. Eigninni fylgir auka íbúð í kjallara sem er skráð 90,5 fermetrar og er því hér um að ræða 297,2 fermetra eign samtals. (350fm í nýtingu sjá neðar í lýsingu)
Húsið er á tveimur hæðum auk kjallara. Húsið er steypt, múrað og steinað með singasteini að utan.
Upprunanlegar eldhúsinnréttingar eru í húsinu og fataskápar.

Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin og er eignin öll hin snyrtilegasta.

Nánari lýsing:
Eignin samanstendur af íbúð í kjallara og íbúð á hæð og í risi auk bílskúrs.
Kjallari: Telur forstofu, stofu, baðherbergi, þrjú svefnherbergi og eldhús. sameiginlegt þvottahús er í kjallara og geymslur.svalarhurð er út á niðurgrafin hellulagðan pall
Miðhæð: Telur forstofu, hol, eldhús, baðherbergi,  tvö svefnherbergi, lítið vinnuherbergi, borðstofu og stofu. Á hæðinni eru gifslistar í loftum og rósentur.
Ris: Telur þrjú rúmgóð herbergi, sjónvarpshol og óstandsett teiknað baðherbergi. Svalir til suðurs. 
Bílskúrinn: Rúmgóður en búið er að byggja við hann 10 fermetra steypta geymslu. Sem ekki er inn í uppgefnum fermetrum hússins.
Sólpallur: Reisulegur og fallegur sólpallur er við húsið, klæddur með Bankari harðvið með tröppum niður í garð.
Aukapallur: Ofan á bílskúr um að auki 40 fermetra steyptur steypustimplaður pallur með heitum rafmagnspotti.
Lóðin: Lóð er eignalóð (flestar lóðir eru leigulóðir) Lóðin er 1.100fm að stærð,  gróin og skjólsæl með stórum trjágróðri.

Samantekt: Afskaplega vel staðsett eign, steinsnar frá verslun og þjónustu en stendur samt á friðsælum stað. Eignin er með skráð sem tvær íbúðir og býðiur því upp á ýmsa möguleika, gagnvart frekari nýtingu. Í kjallara var áður rekin samþykkt gistiþjónusta. Íbúðin er í dag í útleigu.
Óskráð nýbygging við bílskúr er 10fm, og nýtanlegir fermetrar í risi eru skráðir 49.7 (samkvæmt FMR) en gólfflötur er rýmis er 120 og því má segja að nýtanlegir fermetrar rishæðar séu a.m.k. 50 til viðbótar. Heildarfjöldi nýtanlegra fermetra er því c.a. 350fm.

Allar frekari upplýsingar veitir Sigurður Fannar í síma 897-5930 eða [email protected]

Til upplýsinga um framkvæmdir:
Risið var byggt nýtt árið 2000, mahogny harðviðargluggar eru í rishæð.
Kjallari var töluvert endurnýjaður árið 2015, m.a. baðherbergi.
Samþykkt gistiþjonusta var rekin í kjallara á Booking.com ( með úttekt og samþykki bruna og heilbrigðiseftirlits
Gólfefni:
Á rishæð er Marmoflor gólfefni á herbergjum og Quick step harðparket á gangi, stiga og holi.
Á hæðinni er parket á stofu, holi og hjónahebergi ( um 30 ára) Á baði og herbergjum er dúkur, Marmoflor á eldhúsi og mosaík flísar á forstofu.
Í kjallara er Marmoflor á herbergjum, Quick step harðparket á stofu, dúkur á gangi og forstofu og flísar á eldhúsi og baði
Lagnir
Lagnir í þvottahúsi hafa verið endurnýjaðar, hluti raflagna á hæð og kjallara voru endurnýjaðaðr þegar rishæð var byggð árið 2000.
Frárennslislagnir voru fóðraðar 2019. Pottofnar eru á hæð og kjallara
Gluggar
Gluggar í risi eru frá 2001.
Gluggar á hæð eru upprunalegir, gler hefur verið endurnýjað og verið er að endurnýja gler á norður og austurhlið.
Í kjallara eru gluggar upprunalegir en gler hefur verið endurnýjað. Til stendur að endurnýja gler í völdum gluggum í kjallara.

Allar frekari upplýsingar veitir Sigurður Fannar í síma 897-5930 eða [email protected]

Sækja söluyfirlit

Söluyfirlit

Skráðu netfangið þitt hér og við sendum þér söluyfirlit eignarinnar um hæl.

Leitaður að heimili

Hvað getum við gert?

Við finnum draumaheimilið þitt

Skráðu þig á kaupendalista. Í sameiningu finnum við réttu eignina.

Kaupendalisti

Við seljum eignina þína

Skráðu eignina hjá okkur. Við verðum þér innan handar í söluferlinu.

Eignarskráning

Við aðstoðum þig hvert fótmál

Hvort sem þú ert að kaupa eða selja leggjum við okkur fram um að veita góða, faglega og persónulega þjónustu.

Um Borg