Verið er að hlaða..
105 Reykjavík (Austurbær)

Hrefnugata 6

  • Fjölbýli/Þríbýli
  • 75 m2
  • 3
49.900.000 Kr.
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Borg fasteignasala kynnir í einkasölu: Um er að ræða 3ja herb íbúð með sérinngangi á jarðhæð/kjallara á eftirsóttum stað, miðsvæðið í Reykjavík.
Íbúðahluti er 72.8fm geymsla innan sameignar er 2.7fm samtals 75.5fm, auk þess er sameiginlegur geymsluskúr í bakgarði.
Búið er að grafa út og gera sérútgang í garð, sem gefur eigninni mun betri nýtingarmöguleika. 
Gengið er inn um sérinngang, vestan megin við húsið.
 
ATH - Vegna framkvæmda utanhúss, þá gefa útimyndir ekki nægjanlega góða mynd af húsinu. Þessar framkvæmdir hafa verið samþykktar í húsfélagi og er kostnaður vegna þeirra greiddur af seljanda.Verið er að skipta um þak á húsinu.

Eignin sem hefur verið mikið endurnýjuð (sjá framkvæmdalista neðar í lýsingu) 
Á gólfum íbúðar eru flísar, parket og upprunanlegar gólffjalir sem hafa verið slípaðar upp og málaðar/lakkaðar.
Nánari lýsing:


Forstofa: Flísalögð forstofa með fatahengjum.
Baðherbergi: Alveg endrunýjað baðherbergi, með flísum á gólfi og veggjum. Lítil innrétting og sturtuklefi. Upphengt wc, innbyggt í vegg.
Hol: Tengir saman rými hússins og úr holi er gengið í sameign.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með fataskápum, parket á gólfi.
Eldhús: Mikið endurnýjað eldhús með nýlegri innréttingu og tækjum. Eldhúsið er opið inn í stofuna.
Stofa: Björt stofa sem er í alrými með eldhúsi, þaðan sem er útgengt í bakgarðinn. "Opnunin" í bakgarðinn er nýleg framkvæmd sem er afskaplega vel heppnuð og hefur breytt ásýnd og nýtingarmöguleikum íbúðarinnar mikið.
Herbergi: Rúmgott herbergi, með parket á gólfi.
Geymsla: Geymsla er í snyrtilegri sameign.
Þvottahús: Þvotthús er í snyrtilegri sameign.
Garður: Garður er sameiginlegum með öðrum íbúðum hússins, en garðurinn er gróinn og skjólsæll. Í honum er einnig garðhýsi sem í dag er nýtt sem sameigninlegt geymslurými fyrir allar íbúðir hússins, og nýtist m.a. sem hjólageymsla.

Framkvæmdalisti núverandi eiganda:
2013: Skólplagnir endurnýjaðar að hluta. Þvottahús endurnýjað, Baðherbergi endurnýjað, Allt rafmagn í kjallaraíbúið endurnýjað ásamt rafmagnstöflu
2018: Húsið drenað
2019: Innkeyrsla hellulögð, Gólf slípað og gert upp, Eldhús endurnýjað, Útidyrahurð og svalahurð endurnýjaðar
2020: Garður tekinn í gegn og þökulagður, Gluggar norðurhlið kjallara endurnýjaðir
2021: Þak endurnýjað

Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Fannar í síma 897-5930 eða [email protected] 

Sækja söluyfirlit

Söluyfirlit

Skráðu netfangið þitt hér og við sendum þér söluyfirlit eignarinnar um hæl.

Leitaður að heimili

Hvað getum við gert?

Við finnum draumaheimilið þitt

Skráðu þig á kaupendalista. Í sameiningu finnum við réttu eignina.

Kaupendalisti

Við seljum eignina þína

Skráðu eignina hjá okkur. Við verðum þér innan handar í söluferlinu.

Eignarskráning

Við aðstoðum þig hvert fótmál

Hvort sem þú ert að kaupa eða selja leggjum við okkur fram um að veita góða, faglega og persónulega þjónustu.

Um Borg