Verið er að hlaða..
800 Selfoss

Móstekkur 31

  • Raðhús
  • 147 m2
  • 4
76.200.000 Kr.
img
img
img
img
img
img

Borg fasteignasala kynnir: Um er að ræða 147,1 fermetra íbúð í fjögurra íbúða vandað forsteypt raðhús á Selfossi. 
Heildarfjöldi fermetra er 147.1 og skiptist þannig að íbúðin er 114.6fm og bílskúrinn 32.5fm. 
Húsið skilast fullbúið að utan með hellulögðu bílaplani og fullbúin að innan samkvæmt skilalýsingu.
Afhending eignar er 1.mars 2022.


Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Fannar í síma 897-5930 eða [email protected] 

Skilalýsing:
Innréttingar eru vandaðar sérsmíðaðar innréttingar frá IWA innréttingum. 
Eldhúsinnrétting er með slitsterkri acrylhúð í svörtum lit og hnotu (Laminated Walnut). Eldhúsinnréttingin afhendist með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Í íbúðinni verða tveir ofnar af vandaðri gerð (SMEG) annar ofninn hefðbundinn en hinn sambyggður ofn/örbylgjuofn.
Helluborð er spanhelluborð. Háfur með ljósum er yfir eyju.
Vandaðir fataskápar eru í öllum herbergjum og andyrri með hnotu.  Baðinnrétting er stór og vönduð.
Innrétting í þvottahúsi er með hvítu harðplasti.
 
Gólf eru með vönduðu harðparketi.
Á baðherbergi er innbyggt vegghengt salerni ,  sturta er með innbyggðum blöndunartækjum, niðurfallsrist og sturtuhaus út úr vegg.  Öll tæki eru vönduð tæki frá Ísleifi Jónssyni.
Afmörkun sturtusvæðis er með gleri.  Baðherbergi skilast flísalagt.
 
Innveggir eru léttir gifsveggir og loft með hljóðdempandi dúk.
Íbúðin er hituð upp með ísteyptum gólfhitalögnum.  Neysluvatnslagnir eru á varmaskipti.
Lóð skilast með steyptu ruslatunnskýli og hellulögðu bílaplani  Lýsing í plani á milli séreignahluta.
Bakhluti lóðar er grófjafnaður.

Nánari lýsing húss.
Burðarvirki: Burðarvirki hússins er byggt upp með forsteyptum einingum, sökklar, útveggir og þak ásamt veggjum á milli séreigna.
Sökklar eru steyptir og einangraðir að utan með 50mm einangrun.  Útveggir eru úr forsteyptum samlokueiningum sem samanstanda af 150mm burðarvegg, 100mm einangrun og 70 mm steyptri veðurkápu.  Þakplata er úr steyptri holplötu.
Veggir á milli séreigna eru forsteyptir samlokuveggir byggðir upp með tveimur 100mm steyptum veggeiningum sem slitnar eru í sundur með 20mm steinullareinangrun.
 
Þakklæðning: Þak er einangrað með 100mm Firestone einangrun sem á kemur límdur Firestone þakdúkur.  Þakdúkur og allur frágangur þakdúks er með 10 ára ábyrgð frá framleiðanda.
Gluggar og hurðir: Gluggar eru ál gluggar frá viðurkenndum aðila.   Gluggar eru hvítir RAL9010 að innan en gráir RAL7021 að utan.
Hljóðvist: Íbúðirnar uppfylla kröfur til hljóðvistarflokk C samkvæmt staðlinum ÍST 45.
Brunavarnir: Veggur milli íbúðar og bílskúra er léttur gifsveggur EI60.
Klæðningar innanhúss: Útveggir eru að mestum hluta steyptir og innveggir allir léttir byggðir upp með 70mm blikkgrind sem klædd er beggja vegna með tvöfaldri hefðbundinni gifsklæðningu en votrúms gifsklæðningu á baðherbergjum.  Milli stoða er 70mm steinullareinangrun.
Loft er klædd af með hvítum hljóðvistardúk.
Loftræsing: Öflugt útsog er frá baðherbergi, þvottarhúsi og bílgeymslu.
Hitakerfi: Húsið er hitað upp með gólfhitalögnum og eru stýringar og búnaður fullfrágenginn.
Neysluvatnslagnir:  Neysluvatnslagnir eru með neysluvatnsforhitarar.
Raflagnir: Raflagnir eru fullbúnar.  Innbyggð ljós þar sem þau eru.
Frágangur utanhúss : Húsið skilst fullmálað í ljósum lit.
 
Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Fannar í síma 897-5930 eða [email protected] 

Sækja söluyfirlit

Söluyfirlit

Skráðu netfangið þitt hér og við sendum þér söluyfirlit eignarinnar um hæl.

Leitaður að heimili

Hvað getum við gert?

Við finnum draumaheimilið þitt

Skráðu þig á kaupendalista. Í sameiningu finnum við réttu eignina.

Kaupendalisti

Við seljum eignina þína

Skráðu eignina hjá okkur. Við verðum þér innan handar í söluferlinu.

Eignarskráning

Við aðstoðum þig hvert fótmál

Hvort sem þú ert að kaupa eða selja leggjum við okkur fram um að veita góða, faglega og persónulega þjónustu.

Um Borg