Verið er að hlaða..
101 Reykjavík (Miðbær)

Skúlagata 40A

  • Fjölbýli/Fjölbýlishús með lyftu
  • 169 m2
  • 3
92.900.000 Kr.
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Borg fasteignasala kynnir í einkasölu glæsilega 3 herb. 162,2 fermetra íbúð á tveimur hæðum á 5. og efstu hæð með aukinni lofthæð í  góðu fjölbýlishúsi fyrir 60 ára og eldri við Skúlagötu 40A auk sér bílastæðis í upphitaðri bílageymslu. Heildarflatamál íbúðar er 139,4 fm og flatarmál bílastæðis er 29,8 fm skv skráningu í þjóðskrá. Íbúðin er á tveimur hæðum, útgengi er út á svalir frá báðum hæðum og er meðal annars garðskáli með útgengi út á svalir á efri hæðinni. Sameign er öll til fyrirmyndar, lyfta og nýlegur mynddyrasími er í húsinu. Starfandi húsvörður er í húsinu. Góð aðkoma er frá Barónsstíg og næg bílastæði. Frábær staðsetning í 101 Reykjavík þar sem stutt er í margþætta þjónust og allt það er miðbærinn hefur upp á að bjóða. Falleg eign sem vert er að skoða.
Bókið skoðun og fáið allar frekari upplýsingar hjá Heiðu í síma 779-1929  og á netfanginu [email protected]


Lýsing eignar:
Neðri hæð:

Forstofa / gangur: parketlagður og með fataskápum.
Svefnherbergi: parketlagt með góðum skápum.
Baðherbergi: Hálkufrír gólfdúkur á gólfi, flísar á veggjum, góð innrétting.
Eldhús: með parketi á gólfi, hvítri eldhúsinnréttingu, Rúmgóður borðkrókur með útgengi út á svalir
Þvottaherbergi / búr: innaf eldhúsi með hillum og vaski, hálkufrír gólfdúkur á gólfi.
Efri hæð:
Stofa: rúmgóð, parketlögð og björt með mikil lofthæð.
Hjónaherbergi: parket á gólfi, rúmgott og bjart með góðum skápum.
Baðherbergi: Hálkufrír gólfdúkur á gólfi, flísar á veggjum, innrétting, sturta.
Garðskáli: flísar á gólfi og útgengi út á svalir

Sér bílastæði: Í lokaðri og upphitaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Sameiginleg bílaþvottaaðstaða er í bílageymslu.
Sameign: er mjög snyrtileg með sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.
Geymsla: í bílageymslu inn af stæði með lökkuðu gólfi.

Íbúðin á hlutdeild í sameign í húsinu nr. 40 en þar er m.a. að finna  heitan pott, gufubað og samkomusal.  Einnig á íbúðin hlutdeild í húsvarðaríbúð í húsinu nr. 40 sem er í útleigu og rennur leiguandvirðið í hússjóð.
Íbúðin er ætluð fyrir 60 ára og eldri.


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

 

Sækja söluyfirlit

Söluyfirlit

Skráðu netfangið þitt hér og við sendum þér söluyfirlit eignarinnar um hæl.

Leitaður að heimili

Hvað getum við gert?

Við finnum draumaheimilið þitt

Skráðu þig á kaupendalista. Í sameiningu finnum við réttu eignina.

Kaupendalisti

Við seljum eignina þína

Skráðu eignina hjá okkur. Við verðum þér innan handar í söluferlinu.

Eignarskráning

Við aðstoðum þig hvert fótmál

Hvort sem þú ert að kaupa eða selja leggjum við okkur fram um að veita góða, faglega og persónulega þjónustu.

Um Borg