Verið er að hlaða..
220 Hafnarfjörður

Hjallabraut 33

  • Fjölbýli/Fjölbýlishús með lyftu
  • 76 m2
  • 2
54.700.000 Kr.
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Borg fasteignasala kynnir í einkasölu rúmgóða og vel staðsetta 2ja herbergja íbúð fyrir 60 ára og eldri á 2. hæð við Hjallabraut 33, 220 Hafnarfirði. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð. Nýjar innréttingar í forstofu og eldhúsi ásamt tækjum í eldhúsi. Baðherbergið var innréttað frá grunni, ný gólfefni, innréttingar og tæki. Nýtt parket er á allri íbúðinni ásamt nýjum innihurðum. Rafmagn og lýsing var uppfærð á sama tíma. Nýlega var dyrasími hússins uppfærður. Ljósleiðaratenging er í íbúðinni. Íbúðin er 69,3 fm skv skráningu í þjóðskrá, en 6,8 fm geymsla á jarðhæð fylgir íbúðinni og er hún ekki inn í skráðum fermetrum íbúðar, samtals er séreignin því 76,1 fm. Góðar yfirbyggðar svalir eru út frá stofu. Húsið er klætt viðhaldsléttri klæðningu. 
Íbúðin er í húsi eldri borgara við Hjallabraut 33 þar sem er innangengt í ýmsa þjónustu m.a. mötuneyti, hárgreiðslu, fót og handsnyrtingu og einnig er boðið er upp á ýmsar tómstundir fyrir eldri borgara.  Sameign er stór og mikil og afar snyrtileg. Sameiginleg lyfta er í húsinu. Möguleiki er á að fá leigt studio í húsinu fyrir gesti. Íbúar geta nýtt sér mötuneyti sem staðsett er á fyrstu hæð hússins. Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.

Bókið skoðun og fáið nánari upplýsingar hjá Heiðu Guðmundsdóttur, hdl, lgf í síma 779-1929 eða á netfanginu [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa
 með parketi á gólfi og skápum.
Rúmgott svefnerbergi með skápum og parketi á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu. Var áður aflokað, en nýlega var það opnað til að hafa meira stofurými. 
Stofa er björt með útgengi út á yfirbyggðar svalir. Parket á gólfi stofunnar.
Nýlegt baðherbergi með innréttingu, þvottaaðstöðu og sturtu. Opnanlegur gluggi.

FASTEIGNAMAT NÆSTA ÁRS VERÐUR KR. 46.000.000,-
Forsendur söluyfirlits: 

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sækja söluyfirlit

Söluyfirlit

Skráðu netfangið þitt hér og við sendum þér söluyfirlit eignarinnar um hæl.

Leitaður að heimili

Hvað getum við gert?

Við finnum draumaheimilið þitt

Skráðu þig á kaupendalista. Í sameiningu finnum við réttu eignina.

Kaupendalisti

Við seljum eignina þína

Skráðu eignina hjá okkur. Við verðum þér innan handar í söluferlinu.

Eignarskráning

Við aðstoðum þig hvert fótmál

Hvort sem þú ert að kaupa eða selja leggjum við okkur fram um að veita góða, faglega og persónulega þjónustu.

Um Borg