Opið hús: 30. maí 2023 kl. 17:30 til 18:00.Opið hús: Flúðasel 72, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 07 02 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 30. maí 2023 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Borg fasteignasala kynnir eignina Flúðasel 72. Um er að ræða afar fallega 4-5 herbergja íbúð á 2. hæð. Íbúðin er mikið endurnýjuð, björt og rúmgóð. Íbúðin er í góðu fjölbýlishúsi sem hefur fengið gott viðhald síðustu ár. Stæði í bílageymslu fylgir íbúð. Gert er ráð fyrir að hægt sé að hafa fjögur svefnherbergi í íbúðinni. Nú eru þau þrjú. Hjá Þjóðskrá er íbúðin skráðir 112,6 fm en stæði í bílageymslu er 35,8 fm. Nýleg hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl í bílageymslu
Þetta er frábær eign. Fallegt Pergo harðparket er á gólfum.
Komið er inn í stórt hol með nýjum skápum.
Stofa. Stór og glæsileg tengd borðstofu, sem er svefnherbergi skv. teikningu. Svalir út frá stofu eru yfirbyggðar.
Eldhús er nýtt. Falleg Innrétting og góð tæki.
Rúmgott hjónaherbergi með nýlegum skápum.
Barnaherbergi eru tvö miðað við nuverandi skipulag. Geta verið þrjú ef borðstofa er gerð að barnaherbergi.
Baðherbergi er með baðkari með sturtuaðstöðu, innrétting og stæði fyrir þvottavél. Flísalagt gólf.
Í sameign er hefðbundin hjólageymsla- og vagnageymsla auk sérgeymslu. Sameiginlegt þvottahús á jarðhæð.
STÆÐI Í LOKAÐRI BÍLAGEYMSLU FYLGIR EIGNINNI.
ÁGÆTT ÚSTÝNI ÚR ÍBÚÐ- GÓÐ STAÐSETNING ÞAR SEM STUTT ER Í HELSTU ÞJÓNUSTU.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað:
2021- Dyrasími endurnýjaður með wifi aðgangi fyrir svörun, opnun og myndavélakerfi. Hurð og póstkassar endurnýjuð og máluð.
2020 -Nýtt þak, settur dúkur og nýjar rennur. Einnig skipt um stofaglugga og sett opnanlegt fag þar.
2019 -Skipt um alla glugga og gluggalista í íbúðinni og á stigagangi.
2018 - Rafmagn endurnýjað í stigagangi og aðalrafmagnstafla endurnýjuð.
2000 eða um það bil - Húsið viðgert og klætt að utan. Svalir yfirbyggðar.
Sameign máluð og skipt um teppi.
Nánari upplýsingar veita:
Börkur Hrafnsson, í síma 8924944, tölvupóstur
[email protected].
Úlfar Þór Davíðsson, í síma 788-9030, tölvupóstur
[email protected]
