Kjarrmóar 1

Borg fasteignasala kynnir í einkasölu glæsilegt og vel skipulagt endaraðhús með bílskúr ( sem nú er sjónvarpsherbergi og þvottahús) .  Húsið sem er á tveimur hæðum með rislofti skiptist í opið alrými með glæsilegu eldhúsi stofu og borðstofu. Fimm góð svefnherbergi og 2 baðherbergi.    Skjólgóður suðurgarður með stórum nýlegum palli og heitum potti.  Eignin er á frábærum stað við Kjarrmóa þar sem stutt er í alla helstu þjónustu skóla og leikskóla. Húsið er skráð 140 fermetrar samkvæmt FMR. Þá er óskráð rými ca 30 ferm í risi ekki taldir með en þar er hjónaherbergi í dag en getur líka verið sjónvarpsrými.  Gólfflötur er því um 170 fm. 

Nánari lýsing (1. hæð)
Forstofa er flísalögð innangengt í bílskúr sem er búið að breyta í sjónvarpsrými og þvottahús með fataskápum. 
Hol er parketlagt  teppalagður stigi upp á aðra hæð.
Barnaherbergi 1 parketlagt með fataskáp.
Barnaherbergi 2 parketlagt.
Baðherbergi með glugga og nýlega endurbætt. Flísalagt í hólf og gólf með hvítri innréttingu upphengdu salerni og walk-in sturtu.

Nánari lýsing (2. hæð)
Eldhús í opnu rými nýlegt með hvítri innréttingu og granít borðplötu ofn í vinnuhæð og innbyggð uppþvottavél. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa í opnu rými með stórum gluggum og aukinni lofthæð útgengt á suðursvalir og út í afgritan garðinn. Parket á gólfi.
Barnaherbergi 3 parketlagt með fataskáp.
Barnaherbergi 4 parketlagt með fataskáp.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með nýlegri innréttingu og upphengdu salerni. Hér er hægt að koma fyrir sturtuaðstöðu. 
Hol/miðrými með teppalögðum timburstiga upp í ris.

Nánari lýsing (rishæð sem ekki er inn í skráðum fermetrum hjá FMR)
Hjónaherbergi sem hæglega má nýta sem sjónvarpsrými parket á gólfi.

Bílskúr (21 fm) sem nýttur er sem þvottahús og sjónvarpsherbergi í dag en má með auðveldum hætti breyta aftur í hefðbundinn bílskúr þar sem allar brautir eru til.

Húsið er steypt og byggt árið 1982 innkeyrsla hellulögð með snjóbræðslu undir.  Garður er afgirtur og með glæsilegum timburpalli. Heitur pottur. 

Þetta er mjög falleg eign á góðum stað í Garðabæ. 

Nánari upplýsingar gefa:
Börkur Hrafnsson í síma 892-4944  borkur@fastborg.is
Úlfar Þór Davíðsson í síma 788-9030   ulfar@fastborg.is